Peu d'équivalent dans le secteur !!! En exclusivité chez Cimm !!! Vous recherchez une jolie maison proche du centre ville dans une rue calme ... Alors, lisez ce qui suit : Dès votre arrivée, vous remarquerez l 'isolation complète récente de cette belle maison semi individuelle implanté sur 8 ares situé dans une rue a sens unique . Elle vous offre une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse rien de tel pour passer de bons moments en famille ou entre amis. Un poêle a pelleT et un poêle au bois seront présent pour finir le décor et ainsi faire de réelles économies . Mais, ce n'est pas fini! Toujours au rez de chaussée: Une arrière cuisine permettra de stocker et de ranger. Une chambre parentale au RDC sera apprécié pour les parents ainsi qu'une salle d'eau fraichement rénovée . A l'étage, vous apprécierez son palier desservant 3 belles chambres. Un grenier permettra de stocker des éléments. Côté extérieur, une cour a l 'avant fermé par un portillon et un portail électrique proche du neuf. Une allée permettant d 'accéder a l 'arrière ou vous trouvez un magnifique jardin arboré bien exposé et une terrasse . Le tout entièrement clos pour protéger enfants et animaux. Coté annexe , deux grands garages avec porte motorisés ainsi qu'un sous sol avec double accès extérieur et intérieur . Les +++ : proche du centre ville / fraichement rénovée ( 44 000 € de travaux ) / Isolation +++ récente / Menuiseries en DV PVC / Panneaux PVC devanture / 3 systèmes de chauffage : pelles / bois / gaz ) / Ballon solaire / Sous sol et double garage / Tout a l 'égout / 4 chambres dont 1 au rdc / taxe foncière : 833 € / Faibles charges consommables +++ . Les --- : Quelques finitions a finir . Cette annonce a été rédigé par Loiseau Jérémy agent commercial au RSAC de Valenciennes sous le n° 20165AC00025. Dpe : D/C ( encore valable mais dpe avant rénovation générale , l 'actuel est en cours !!) Honoraires a charge vendeur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.