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Vente
Immeuble
il y a 7 mois
Immeuble à vendre Saint-Avold (57500)
Maison individuelle 2 appartements F3
Pro
140 m²
Avec double vitrage
6 pièces
Avec parking
Avec cave
Avec terrain
Avec garage
137 800 €
Caractéristiques
Transaction
Vente
Type de bien
Immeuble
Localisation
Saint-Avold (57500)
Prix
137 800 €
Surface
140 m²
Nombre de pièces
6 pièces
Nombre de niveaux
1 niveaux
Année de construction
1970
Chauffage
individuel gaz radiateur
Description du professionnel
Maison individuelle d'env 140m2 hab sur un terrain de 492m2 (constructible) comprenant deux appartement F3 d'env.70m2 avec entrée individuelle: Un F3 entièrement rénové en 2022 comprenant: - Au RDC: une entrée, un sejour ouvert sur cuisine aménagée et une salle d'eau avec wc - A l'étage: deux chambres et un wc Menuiseries double vitrage pvc, sols murs plafonds neufs, salle d'eau neuve, chaudière individuelle gaz de 2017 loué depuis le 15/07/2022 à 430EUR/mois (habituellement loué 500EUR/mois) Un F3 à rénover entièrement (idéal pour déficit foncier) comprenant: - Au RDC: une entrée, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un wc - A l'étage: deux chambres et un wc Menuiseries double vitrage pvc, chaudière individuelle gaz de 2018 Un panneau publicitaire est sur le terrain et rapporte 700EUR/an Un garage une voiture habituellement loué 50EUR/mois Le terrain est constructible (idéal pour garages ou parking) et il y a une cave accessible par l'extérieur. Après travaux le potentiel locatif sera de 1100EUR/mois soit 13200EUR/an pour un taux de capitalisation de 9.73% sur une base à 128400EUR (11% sur le prix net vendeur de 120000EUR)
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