Située dans un charmant village côtier, Maison individuelle familiale sur environ 1200m2 de terrain sans vis à vis à 300m de la mer.

Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon séjour cheminée avec insert, une véranda, cuisine aménagée et équipée séparée, une salle de douche, un toilette.

A la suite, accès depuis l'entrée aux garages et atelier et plus de 70m2.

A l'étage 5 chambres, salle de bains, toilette, bureau, espace de jeux, nombreux rangements.

Chauffage pompe à chaleur de 2020.

Assainissement individuel.

Parking camping car et bateau.

Ecole maternelle et primaire.

Prix : 355000 euros charges vendeurs

Classe Energie : DPE : D 194 Kwh ep/m2 par an

Climat GES : B 6 Co2 par an. Date des diagnostics : 23/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1470EUR et 2050EUR. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rachel Morvilliers Agent Commercial tel : +33 6 81 23 72 88 Côté France Immobilier RESEAU FRANCO-BELGE Achat-Vente-Location-Estimation https://www.cotefranceimmo.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachel Morvilliers, Agent Commercial Indépendant en Immobilier de la SARL Côté France ( sans détention de fonds ), agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 918 918 814 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la Société SARL Côté France.
Cette annonce vous est proposée par Rachel Morvilliers - EI - NoRSAC: 918918814, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Cherbourg - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -