Bienvenue dans cette charmante maison située au coeur paisible de la commune d'Aubigné-Racan, où le confort de vie s'allie harmonieusement avec la proximité des commodités. Vous trouverez boulangerie, supermarchés, restaurant, café. Les écoles et les équipements sportifs sont également accessibles, garantissant un cadre de vie pratique pour toute la famille. Cette maison sur sous-sol offre un cadre de vie idéal, avec au rez-de chaussée, deux chambres, son séjour lumineux avec sa cheminée à foyer fermé pour des moments de convivialité, une grande cuisine aménagée et équipée, wc séparés et salle d'eau. Au sous-sol donnant sur le jardin vous trouverez une cave, une buanderie pratique avec son point d'eau, sa plaque à induction. Mais également un espace bureau, une pièce qui à été dédiée en salle de fitness. Les combles isolés et aménagés de cette année offrent un potentiel supplémentaire avec une chambre additionnelle et un espace modulable selon vos envies ( dressing, salle de jeux) Profitez du cadr