Carat GP à le plaisir de vous présenter ces très belles Villa de plain pied d'environ 140m2, au calme, à quelques minute de St Florent sur 2 beaux terrains de 1233 et 1625m2 respectivement, vue montagne et maquis sans vis à vis
De construction récente (Septembre 2023) avec les dernières normes en vigueur (RT2012), ces maisons ont été construites avec des matériaux nobles et de qualités : carrelage 60x60, Wc Suspendu, bac à douche extra plat intégré, meubles vasques suspendu, menuiseries de qualité de marque Française, persiennes en bois, porte d'entrée en bois réalisée par le menuisier du village, climatisation dans toutes les pièces, ballon thermodynamique...etc.
Vous bénéficierez de tous les avantages d'une maison neuve : frais de notaire réduit, taxe foncière exonérée les 2 premières années, assurances (décennales, dommage ouvrage) durant 10 ans.
Les maisons sont ont normes PMR (personne à mobilité réduite) et sont bien pensées:
- une grande pièce à vivre centrale salon-séjour-cuisine ouverte avec un espace cellier, desservant les deux parties nuits de chaque côté comprenant, chacune, 2 grandes chambres avec une salle d'eau avec WC au milieu.
Il ne reste plus qu'à aménager la cuisine et l'espace extérieur. Les terrains sont piscinables.
Chaque maison est en pleine propriété, hors lotissement avec des entrées en béton pour les accès.
A l'entrée de Casta, au coeur des Agriates, le calme d'un hameau à seulement 8min de St Florent, sa baie et ses commerces. A quelques minutes des magnifiques anses, baies, pointes rocheuses et de plusieurs plages dont les principales sont celles de Saleccia et du Lotu à l'est et de l'Ostriconi à l'ouest

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr JAGU Maxime, mandataire indépendant en immobilier (sans fonds de détention), immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 488680711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GP CARAT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix FAI 465 000EUR, charges acquéreurs Prix net vendeur : 450 000EUR

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