Keller Williams Millenium vous présente cette grande maison des années 80 d'une surface totale d'environ 270m², idéal pour un projet de rapprochement familial ou d'investissement locatif par exemple.

Située à moins de 10 minutes de LAVAUR sur la commune de SAINT GAUZENS (81390), vous profiterez du calme et de son grand terrain de 1 774 m² pour laisser libre cours à votre projet.

La surface totale se répartit en 155 m² habitables composé de 4 chambres, un grand salon avec cheminée à insert, une cuisine aménagé, une salle de bain, une grande mezzanine (avec le billard), un bureau, une cuisine d'été, une seconde salle de bains et de 2 wc indépendants.
Le sous-sol donne sur le rez de jardin et propose 2 pièces aménageables en fonction de vos besoins et d'un grand garage de 60m².

Cette maison nécessite un rafraichissement intérieur / extérieur et des travaux pour l'ensemble piscine - terrasse - pool house.
Nous pouvons faire étudier votre projet de rénovation personnalisé par un professionnel afin d'obtenir un chiffrage.

L'École Primaire Privée Saint-Joseph et l'École Primaire Publique Jean-Louis Etienne sont implantées à moins de 10 minutes à pied.
Côté transports, on trouve la gare Lavaur à moins de 10 minutes en voiture.
On trouve un accès à l'autoroute A68 à 12 km.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs.
Deux restaurants, deux boulangeries, un bureau de poste et une boucherie charcuterie sont accessibles.

N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour un complément d'information et également découvrir votre projet.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.