Réseau AV Transaction - Julie Morin - 07 67 72 70 40 - CPI 7501 2016 004 415 447 - agente commerciale - I speak English - !!! Visite virtuelle disponible sur demande !!! Je vous propose cette maison traditionnelle 81 m2 dans un hameau calme d'Azay-le-Ferron, proche commodités, Parc naturel régional de la Brenne. Les atouts de ce bien : - au calme, dernière maison du hameau - chemin communal peu passant (sauf riverains) - vue presque 360 ° sur la campagne - premier voisin à 60 m (hangar agricole), sans vis-à-vis - aucune mitoyenneté - grand terrain env. 5 500 m2 - fibre optique disponible. La maison comprend, en rez-de-chaussée surélevé : une entrée-couloir, une salle à manger ouverte sur le salon, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne récente, des WC séparés. Possibilité de vie de plain-pied. Sous-sol complet comprenant : un garage avec partie atelier, une chaufferie, une lingerie et un cellier/cave. Grenier aménageable sur toute la superficie. Chauffage au fioul. Fosse septique et électricité à revoir. Grand terrain de près de 5 500 m2 avec puits, dont partie non attenante (en face de la maison) avec hangar et cheminée. Dernière maison du village, vue dégagée sur la campagne. Chemin communal peu passant (riverains). Tranquillité assurée ! Prix : 86 000 € HAI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501810666 Honoraires 4.88 % TTC inclus charge acquéreur (82 000,00 € hors honoraires).