Cadre enchanteur pour cette maison de plain-pied, rare à la vente, posée au calme, à 400 mètres du lac Léman, de la plage et du Port d'Amphion-les-Bains à proximité d'Evian. Superficie : Plain-pied 161 m² + sous-sol aménagé 73 m². Le vaste séjour cathédrale équipé d'un insert et sa cuisine ouverte offrent 60 m² d'espace baigné de lumière reliés à une belle mezzanine aux multiples possibilités (bureau, salle de jeux, cinéma). Orienté au sud, le jardin d'hiver distribuant trois chambres et leurs salles d'eau, s'ouvre sur la terrasse et sa vaste piscine. Magnifiquement arboré, le jardin planté d'oliviers, lauriers roses, figuiers, citronnier, lilas d'inde, seringat offre un air d'exotisme propice aux oiseaux et aux soirées de partage en famille ou entre amis. L'atelier pourra facilement se transformer en pool house ou en cuisine d'été. Grand sous-sol aménagé de 73 m², Carport, places de parking complètent les prestations de ce bien d'exception. Possibilité d'extension de la maison sur une surface de