Proche d'Angoulême à (16) TOURRIERS, à 3 minutes de l'axe N10, beaucoup de charme pour cette maison en pierre d'env 170 m2 avec agréable jardin clos à l'avant et emplacement véhicule. Coté habitation, vous trouverez une maison en pierre mitoyenne comprenant au RDC une cuisine aménagée et indépendante, un salon/ salle à manger, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage pièce ouverte spacieuse (salon ou chambre), une salle de bain, une chambre. Au second étage un espace bureau mansardé avec pièce en enfilade pouvant accueillir une salle de jeux. Toiture de 2019, huisseries double vitrage PVC, baie vitrée et porte d'entrée en aluminium, chauffage au GAZ à condensation, chaudière récente, Tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 732 813 - Greffe de ANGOULEME) Estelle TARDIEUX Entrepreneur Ind