A SAISIR... Je vous propose à la vente cette jolie maison très lumineuse située à 30 mn de Bergerac, 1 heure de Bordeaux. Vous pourrez apprécier son environnement entre champs et bois tout en étant proche des commodités de Vélines. Elle se compose d'un séjour (25 m²), une cuisine dînatoire (18 m²), de deux chambres faisant respectivement 12 m², d'une salle d'eau avec douche italienne, une buanderie, un WC séparé. Depuis le séjour vous accédez à une mezzanine pouvant faire office d'un bureau ou bien de troisième chambre. La toiture à été révisée en 2022. Chauffage électrique par radiateurs et pompe à chaleur air/air. Volets roulants électriques et volets bois. A VISITER RAPIDEMENT Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06