Opportunité à saisir en plein coeur du bourg de Saint-Colomban (44310), proximité immédiate des commerces, écoles et transports de la commune. Grande maison familiale exploitée aujourd'hui en bar/restaurant sur la partie RDC. Possibilité de réhabiliter cette partie là en salon, salle à manger, cuisine.. A l'étage, un pallier dessert 3 grandes chambres sur parquet d'origine et une salle d'eau avec WC. Gros potentiel sur l'espace combles : 75m² au sol et hauteur sous plafond : 3,30m. A l'extérieur, vous traversez une jolie terrasse pour arriver dans un deuxième bâtiment (salle de restaurant aujourd'hui) : 60m² au sol + sanitaire + réserve. Un jardinet bien exposé et sans vis à vis vient dans la continiuité de cette pièce. Reprise du restaurant possible sans rachat du fonds de commerce. Quelques travaux à prévoir. A visiter sans plus tarder. SAS REVO IMMO - PHELIPPEAU Dylan EI - O6 28 47 50 21 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901030087) Agent commercial RSAC NANTES 829 279 579 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.