Située sur la charmante commune de LHUIS (01680), à 15min de MORESTEL (38510), dans un cadre calme et champêtre, avec une jolie vue dégagée. Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 100m2 habitable. Celle-ci se compose d'une jolie pièce à vivre lumineuse avec sa cheminée et sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Le bien comprend également 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, rangement et son accès sur l'extérieur, un espace de rangement et salle d'eau. Une salle de bain, buanderie et wc indépendant complètent l'ensemble. Un grand garage attenant de 35m2 avec porte motorisée offre un bel espace de stockage. Le tout sur une parcelle de terrain de 745m2 entièrement close et arborée, parfaitement entretenue. La maison bénéficie d'une terrasse exposée SUD-OUEST ainsi qu'un bel espace ombragé pour profiter des extérieurs en été. De belles prestations agrémentent la maison : portail motorisé, volets roulants électriques, menuiseries double vitrage, assainissement au tout à l'égout. Situation idéale : à 5min à pied du centre de LHUIS, 5min de GROSLEE-SAINT-BENOIT (01300), 15min de MORESTEL (38510), 20min BELLEY (01300) Montant estimé en 2021 des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320€ minimum et 1840€ maximum N'hésitez pas à contacter votre agence ECA IMMOBILIER au 04 74 27 87 74 Plus d'informations sur http://www.ecaimmobilier.com/ (réf. 380225624)