Coup de coeur assuré ! (134 m2 habitable + 19 m2 de véranda) Vous recherchez la tranquillité et la modernité dans un petit coin de paradis pour vous installer avec votre famille. Venez découvrir cette jolie maison de 2004 de plain-pied située sur la commune de Châteauneuf-sur-Sarthe à 10mn d'une gare SNCF et à 30 mn d'Angers. Elle se compose d'une entrée, un vaste salon/séjour avec cheminée à insert bois, une cuisine aménagée et équipée récente de belle qualité avec accès direct à la véranda donnant sur la terrasse exposée sud/ouest. Trois grandes chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un wc, une pièce avec un spa, une buanderie et un garage équipé d'une porte motorisée. Un beau parc arboré avec un étang et des cabanons de jardins viennent compléter le descriptif de cette propriété. Cette maison offre de belles prestations, à venir visiter au plus vite. Agent commercial RSAC ANGERS 480 271 170 Honoraires TTC charge acquéreur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - Floriane DUCLOS MOREAU EI - O6 79 30 98 17 ou Eric JOUSSEAU O6 66 08 93 57 EI RSAC 918 169 327 Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901024533) Honoraires : 5,38 % TTC inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires) .