La Rochelle, hyper centre, postionné dans une rue à forte valeur ajoutée et très commerçante, à vendre murs commerciaux occupés de 180 m2 et bénéficiant d'une double cave voutée de 85 m2, occupés par une activité sous enseigne sans nuisances. Belle visibilité pour cet emplacement de choix ! Bail 3/6/9 notarié, loyer annuel de 92 364 EUR HT + provision sur charges 2 400 EUR HT / an + taxe foncière / ordures ménagères à la charge du locataire. Destination du bail : toute activité commerciale mais avec des restrictions d'activités. Rentabilité brute actuelle de 6,46 %. Petite copropriété de 7 lots. Prix de vente hors honoraires de 1 430 000 EUR. Prix de vente honoraires inclus de 1 514 000 EUR dont 5,87 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur