Ce bien vous est présenté par KEVIN (référence 2393) :
Idéalement situés dans le quartier dynamique de Saint-Sever, en plein coeur de la voie piétonne, mes locaux commerciaux représentent un espace commercial d'environ 66,14 m2. Ils occupent le rez-de-chaussée d'un bâtiment unique, accessible par un escalier qui mène à une cave en sous-sol.
Mon locataire a expressément consenti à occuper ces locaux à des fins commerciales, s'engageant pour une période de neuf années consécutives, débutant le 1er mai 2023 et se prolongeant jusqu'au 10 mai 2032.
Destiné spécifiquement à la petite restauration rapide (à l'exclusion de toute restauration traditionnelle), l'espace ne nécessite pas l'utilisation d'un conduit d'extraction de fumées.
Avec un loyer annuel fixé à 18 600 EUR, cette opportunité commerciale offre non seulement un emplacement privilégié au sein du quartier animé de Saint Sever mais également un potentiel attractif pour une activité de restauration rapide.
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Agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le no900 424 193.
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Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr