*** Vidéo disponible sur mon site "Violaine Engels Capifrance" *** SPÉCIAL INVESTISSEUR - Idéalement placé sur la commune dOlonzac, à mi-chemin entre Narbonne et Carcassonne et Lézignan-Corbières. Je vous propose cet immeuble à réhabiliter entièrement en appartements, gîtes, oucchambres dhôtes Cest un ancien hôtel constitué de 3 Plateaux en copropriété (4 lots). Ce lot comprend : - Au rdc, entrée de limmeuble, - au 1er étage, un 1er plateau de 134 m2 et un 2ème plateau de 102 m2. Pas de charges de copropriété, vu qu'il n'y a qu'un seul propriétaire pour le moment. Toutes les anciennes cloisons et toutes les structures fragilisées ont déjà été détruites et enlevés. Il reste à faire le plancher qui va au 2ème étage, qui rajoutera 140 m2. Prévoir une enveloppe travaux du plancher de 30 000 environ (devis de 2023). Possibilité de créer par exemple 5 logements. 1 studio au rdc, trois logements au 1er étage (1 t2 + 1 t3 + 1t4) et au dernier étage un t3 avec terrasse). Toutes les fenêtres P