TIGRE IMMOBILIER vous présente une occasion unique d'investissement avec cet immeuble de 900m2, idéalement situé dans l'Avesnois, sur la commune dynamique de Bavay ! Points Forts : Emplacement Stratégique : Situé sur un emplacement à forte visibilité, cet immeuble convient parfaitement à un usage commercial ou à toute autre activité professionnelle - Gros Potentiel : Avec un parking privé d'environ 2000m2, ce bien offre une multitude de possibilités d'aménagement - Espaces Spacieux et Polyvalents : Le rez-de-chaussée de 300m2 est un espace entièrement ouvert qui offre une flexibilité d'utilisation optimale. Le sous-sol de 300m2 possède un accès direct sur le parking, il est composé de deux pièces ainsi que d'une chaufferie. L'étage de 300m2 avec ses différentes zones (salle de repos, un bureau, sanitaires et vaste grenier aménageable) offrent un espace modulable pour répondre à divers besoins - Équipements et État : Chauffage aérotherme, bon état général, tout est prêt pour concrétiser vos projets sans délai - À Ne Pas Manquer ! Contactez dès maintenant Stéphanie LOCOCCIOLO, votre conseillère en immobilier, au 06 14 06 36 64 pour plus de détails ou pour organiser une visite