Je vous propose en exclusivité un bâtiment situé en plein centre de Salbris, dans une rue à sens unique, à 200m de la gare avec un trajet direct de 2h pour Paris, parfaitement situé. Le bâtiment est composé d'un rez de chaussée de 80m2 qui est loué actuellement d'une auto-école Au 1er étage un appartement de 80m2 composé d'une pièce de vie de 35m2, salle de bain, un wc séparé, un long couloir vous donne accès aux 3 chambres. Logement loué actuellement. Au 2eme étage un appartement de 60m2 refait récemment composé d'une pièce de vie de 34m2, une salle de bain avec son wc et 2 chambres. Logement loué actuellement. Une cave au sous sol fait toute la superficie de rez de chaussée 80m2. Double vitrage neuf sur les 3 niveaux. PARFAIT pour un bon investissement avec une bonne rentabilité. N'attendez plus !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risq