BIEN EN EXCLUSIVITE A vendre à Orange, un lot comprenant une maison de 83 m² avec deux chambres, climatisation et espace extérieur fermé pouvant servir de stationnement ou de cour extérieure.Le lot comprend également un immeuble situé en plein centre-ville, comprenant deux locaux commerciaux, 4 appartements et des combles d'environ 100 m².Pour la pizzeria au rez-de-chaussée : 130 m², loyer actuel de 1 609.50 hors charges, prix de vente à la découpe de 190 000.Pour le podologue au rez-de-chaussée : loyer actuel de 657.70 hors charges, prix de vente à la découpe de 90 000.Pour les appartements :- 1er étage, 31.97 m², loyer estimé à 380 hors charges, prix de vente à la découpe de 70 000.- 1er étage, 41.08 m², loyer estimé à 470 hors charges, prix de vente à la découpe de 90 000.- 2ème étage, 32.22 m², loyer estimé à 420 hors charges, prix de vente à la découpe de 60 000.- 2ème étage, 67.40 m², loyer estimé à 680 hors charges, prix de vente à la découpe de 140 000.Les combles peuvent être aménagés pour créer deux nouveaux appartements.Opportunité rare en plein cur de la ville, idéal pour investissement locatif ou projet de rénovation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations