SOUS PROMESSE PAR COTE PARTICULIERS NANTES Au coeur de la vigne et proche du bourg de Pont-Saint-Martin, cette charmante demeure offre une superficie utile de 185 m2 utiles. L'entree dessert une piece de vie entierement baignee de lumiere de par son exposition ideale agrémentée d'une cheminée en insert. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards de rangement et d'une récente salle de bains. Une cuisine equipee et amenagee prolongee d'un acces direct au jardin verdoyant, un espace buanderie ainsi qu'une vaste mezzanine viennent parfaire la vie de plain-pied. Un bel escalier de bois vient desservir a l'etage deux agreables chambres sur parquet massif avec placards de rangement, une salle d'eau et des W.C separes, le tout agremente d'une vue sur les vignes. Ce bien rare reserve d'agreables surprises comme un grand garage de plus de 40 m2 niche a l'abri des regards au fond du jardin, laissant libre cours a l'imagination pour en faire un bureau, une salle de jeux ou un projet locatif... Erigee sur une parcelle entierement close de 1988 m2, une terrasse en pierre donne une touche finale a cette charmante maison beneficiant d'une configuration familiale et chaleureuse situee a un emplacement privilegie entre les vignes et la proximite du bourg. Prix de vente : 373 900EUR HAI dont 9 900 EUR d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 364 000 EUR. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.