Ensemble immobilier avec deux logements déjà loués. Emplacement idéal proche de Marmande, de la gare et de l'échangeur autoroutier. La première maison comprend trois niveaux avec au rez de chaussée un séjour avec cheminée, une cuisine et une salle d'eau. Au première étage une chambre, un dégagement spacieux pouvant servir de bureau, une salle d'eau et un toilette séparé. Au deuxième étage un grenier aménagé mansardé sous combles. Le deuxième logement vous découvrirez un appartement sur deux niveaux. Au rez de chaussée un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau et un toilette séparé. Au première étage deux chambres spacieuses en enfilade. Pour compléter cette bâtisse, un jardin séparé et clos ainsi qu'un garage en pierre de plus de 30m2. Tout à l'égout, places de parking disponibles, chauffage électrique (tableaux neufs) et insert, fibre adsl. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et