Vente
Maison
il y a 15 jours
Maison à vendre Lassy (35580)
Propriété 8 pièces - 281,74 m2
Pro
281 m²
8 p
Avec piscine
8 pièces
Avec dressing
Avec cheminée
Avec terrasse
Avec garage
Avec belle vue
779 000 €
Caractéristiques
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Localisation
Lassy (35580)
Prix
779 000 €
Surface
281 m²
Surface terrain
12929 m²
Nombre de pièces
8 pièces
Nombre de niveaux
1 niveaux
Exposition
Sud-Ouest
Chauffage
individuel fuel sol
Description du professionnel
LASSY A 5 MINUTES DE GUICHEN DOMAINE D'UN HECTARE PROPRIETE DE 281 M2 - 4 CHAMBRES + 1 BUREAU ETANG PISCINE SPA - DEPENDANCES
Au coeur de son grand domaine de plus d'un hectare, venez découvrir cette splendide maison profitant d'une belle vue sur son parc avec piscine, spa et un étang en contrebas de la propriété.
Cette demeure aux volumes généreux offre une fusion harmonieuse entre le charme de l'ancien et le contemporain.
Elle vous offre :
- En rez de chaussée, une entrée spacieuse avec placard menant à une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée-équipée et un salon avec cheminée d'époque. Le tout ouvert sur la terrasse plein sud avec piscine chauffée et spa.
De plus, le rez de chaussée dispose d'une chambre avec placard et vue imprenable sur le parc, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une grande pièce actuellement à usage de bureau, mais pouvant accueillir une belle suite parentale ou chambre d'hôte car elle bénéficie d'un accès indépendant.
- A l'étage, une grande mezzanine, une salle de bains et 3 chambres dont une avec dressing et accès à un coin lecture/espace détente.
La création d'une 5ème chambre est envisageable.
Un double garage avec grenier, un double carport et une dépendance viennent compléter cette propriété.
Vous recherchez un cadre bucolique à l'abri des regards, tout en étant situé à 20 minutes de Rennes et du métro ? Cette superbe maison saura vous séduire à coup sûr !
Pour visiter ou en savoir plus, contactez votre agent immobilier Amandine ORÊVE
Une vidéo de cette propriété est à découvrir sur la page Instagram Orêve Immobilier
Surface : 281,74 m2
Prix du bien : 779 000 EUR
Prix du bien hors honoraires : 750 000 EUR
Honoraires TTC : 29 000 EUR (soit 3,87 % du prix du bien hors honoraires)
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2023
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220 EUR et 3080 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 109 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 102 kWh/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 93-4AO
Pour visiter ou en savoir plus, contactez votre agent immobilier Amandine ORÊVE
Au coeur de son grand domaine de plus d'un hectare, venez découvrir cette splendide maison profitant d'une belle vue sur son parc avec piscine, spa et un étang en contrebas de la propriété.
Cette demeure aux volumes généreux offre une fusion harmonieuse entre le charme de l'ancien et le contemporain.
Elle vous offre :
- En rez de chaussée, une entrée spacieuse avec placard menant à une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée-équipée et un salon avec cheminée d'époque. Le tout ouvert sur la terrasse plein sud avec piscine chauffée et spa.
De plus, le rez de chaussée dispose d'une chambre avec placard et vue imprenable sur le parc, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une grande pièce actuellement à usage de bureau, mais pouvant accueillir une belle suite parentale ou chambre d'hôte car elle bénéficie d'un accès indépendant.
- A l'étage, une grande mezzanine, une salle de bains et 3 chambres dont une avec dressing et accès à un coin lecture/espace détente.
La création d'une 5ème chambre est envisageable.
Un double garage avec grenier, un double carport et une dépendance viennent compléter cette propriété.
Vous recherchez un cadre bucolique à l'abri des regards, tout en étant situé à 20 minutes de Rennes et du métro ? Cette superbe maison saura vous séduire à coup sûr !
Pour visiter ou en savoir plus, contactez votre agent immobilier Amandine ORÊVE
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Surface : 281,74 m2
Prix du bien : 779 000 EUR
Prix du bien hors honoraires : 750 000 EUR
Honoraires TTC : 29 000 EUR (soit 3,87 % du prix du bien hors honoraires)
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2023
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220 EUR et 3080 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 109 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 102 kWh/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 93-4AO
Pour visiter ou en savoir plus, contactez votre agent immobilier Amandine ORÊVE