A VENDRE, Saint-André-de-Sangonis, sur un terrain arboré de 1 532 m2 avec piscine et garage, maison 8 pièces de 220m2 sur 2 niveaux. Implantée dans un secteur calme et pavillonnaire sur la commune de Saint-André-de Sangonis, à 5 min de Gignac, à 8 min de Clermont l’Hérault, à 30 min de Montpellier, à 5 min de l'autoroute et proche des commerces, école et collège. Cette maison construite en 2000, se compose : - Au rez-de-chaussée : Une magnifique entrée desservant un hall donnant accès à une salle à manger, un séjour cathédrale, une cuisine aménagée et équipée, WC séparés, un couloir desservant deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’une buanderie, un atelier et une deuxième cuisine pouvant constituer un logement indépendant. A l’étage : En mezzanine, au-dessus du séjour, un coin salon suivi d'un couloir desservant 2 grandes chambres dont une disposant d’un solarium. En ce qui concerne les extérieurs, la maison dispose d'un magnifique parc arboré sans aucun vis-à-vis, rempli d'arbres fruitiers. L'eau du canal permet d'arroser le jardin. La maison dispose également d'une piscine, de deux terrasses et d'un garage avec mezzanine de rangement. Idéal pour famille nombreuse, professions libérales et possibilité de créer un logement indépendant. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 210 € à 3 030 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.