SALIGNAC SUR CHARENTE - COGNAC à 5 Minutes - Rocade SAINTES/ANGOULEME à 5 Minutes - Autoroute BORDEAUX/POITIERS 20 Minutes - Local industriel, Commercial ou Stockage, 360 M2 au sol comprenant une partie accueil et commercial, une partie activité, une partie stockage et bureaux. L'ensemble est fermé et sécurisé par plusieurs portails sectionnels automatiques et en très bon état. Large potentiel d'extension de par la superficie du terrain 2123 M2. Situé à proximité d'un axe très passagé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 23 40 42 - Plu