Située dans un quartier pavillonnaire recherché à la limite de Bourg-La-Reine, cette maison de 5 pièces proposée par l'agence Guetta Immobilier offre un espace généreux et un potentiel remarquable pour une famille ou des investisseurs. Caractéristiques du bien : Superficie habitable d'environ 106 m² répartis sur trois niveaux Rez-de-Chaussée : Entrée accueillante, garage double spacieux, chaufferie, buanderie pratique, pièce annexe pouvant servir de chambre d'amis ou de bureau, et jardin verdoyant. 1er Étage : Palier lumineux, séjour généreux bénéficiant de beaucoup de lumière naturelle, salle d'eau avec toilettes, cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, salle d'eau supplémentaire et toilettes séparées. 2ème Étage : Combles aménagés offrant un espace polyvalent idéal pour une chambre supplémentaire, un espace de loisirs ou un bureau. Extérieur : Profitez d'un jardin bien entretenu offrant un espace extérieur privé pour se détendre, jouer et partager des moments en famille. Localisation privilégiée : Cette maison bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les transports en commun (bus) et les écoles. La gare de Bourg-la-Reine (RER B) se trouve à seulement vingt minutes à pied, offrant ainsi un accès rapide et pratique à Paris et ses environs. Points forts : Belle hauteur sous plafond dans les pièces principales, offrant une sensation d'espace et de luminosité Beaucoup de potentiel pour cette maison, idéale pour les familles souhaitant personnaliser leur espace de vie selon leurs besoins et leurs goûts Cette maison spacieuse représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien exceptionnel et d'envisager le potentiel qu'il offre pour créer votre foyer idéal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence Guetta Immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » GUETTA IMMOBILIER - 01 84 60 87 36 - Votre agence immobilière - RCS 905 016 564 - Titulaire de la Carte professionnelle CPI94012022000000001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France - Ville du greffe : Creteil Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501813876 Honoraires charge vendeur.