STAGNOLA ROOFTOP DE PRESTIGE PIED DANS L'EAU VUE MER ÎLES SANGUINAIRES ÉLIGIBLE CRÉDIT D'IMPOT CORSE (20% du prix du bien remboursés par virement de la DGFIP +10% de remise sur la TVA) ! TRES BEL APPART T4 DE STANDING IRRÉPROCHABLE AVEC TERRASSE 150m² À 70m d'UNE PETITE PLAGE ENTRE L'ISOLELLA (1,3km) ET AGOSTA (500m) ! Sonorités et fragrances d'exception à l'abris des regards et des nuisances définissent cet havre de paix à proximité immédiate des commerces.

Votre Pôle 2PH a le plaisir de vous proposer cet unique appt T4 de prestige en rooftop, au sein d'une splendide résidence en construction sur les hauteurs d'une montagne à 50m de la plage, entourée d'un maquis sauvage inscrit Espace Remarquable non constructible au PADDUC, odorant et préservé. Expo SUD OUEST. Dernier étage toit terrasse.

Se compose d'une entrée donnant sur les salles d'eau, d'une buanderie, d'une première suite parentale vue mer de 13m2. Elle mène au salon séjour cuisine US équipée, puis à la seconde suite parentale de 22m², le tout bénéficiant par les larges baies vitrées panoramiques, d'un accès direct aux terrasses de 150m² surplombant les Iles Sanguinaires et la Presqu'Ile d'Isolella.

Clim dans toutes les pièces, baies vitrées à galandage à 3 vantaux, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, portes blindées sécurisées, cuisine équipée, aménagement intérieur au choix... Que des très belles prestations du constructeur au sein d'un véritable havre de paix. Résidence avec portail d'entrée sécurisé par digicode et visiophone, jardins, garages, ascenseur, sans aucun vis à vis.

1 place de parking complète ce splendide appartement de prestige. Pas de taxe foncière pendant 2 ans.

Il s'agit des dernières opportunités d'acquisition de cette résidence d'exception bénéficiant d'un accès direct à la plage.

Le crédit d'impôt Corse permet de bénéficier de 20% de remise fiscale sur le prix d'achat de votre bien d'une part (remboursement par virement de la DGFIP), et d'autre part de 10% d'exonération de TVA, à condition de louer votre bien pendant seulement 5 ans. Gestion du dossier en interne. Conciergerie spécialiste Crédit d'impôt Corse prévue.

Contact immédiat au 06 35 96 88 98, Mme Lilas Paccioni Rsac d'Ajaccio 917 563 439 / 06 27 25 60 30, Mr Philippe Palomba, Rsac de Marseille 493 994 545

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.