SULLY SUR LOIRE, idéalement située, au calme tout en étant proche des commodités (commerces, centre ville, écoles, collège, bus...). Cette maison sur sous-sol complet bénéficie de beaux volumes, elle se compose d'une belle entrée, un grand salon lumineux ouvert sur un balcon, un séjour, une cuisine aménagée, un débarras. La partie nuit est composée de deux chambres, salle de bains, WC séparé. Les + de cette maison : toiture récente, combles isolées, tableau électrique aux normes, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chaudière à condensation. Travaux de rafraichissements à prévoir. Le sous-sol vous offre un grand potentiel, qui peut être aménagé selon vos besoins, dont un garage de 36m2. L'ensemble se trouve sur un beau terrain d'environ 670m2 clos et aménagé sans vis à vis. PRIX À DÉBATTRE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. f