**Découvrez le Confort et la Praticité Urbaine à Melun !**
**Bienvenue dans un Havre de Confort Moderne !**
Soyez prêt à vivre le rêve avec ce T3 de 62m2 et sa terrasse en plein coeur de Melun !
**Éducation à Deux Pas** 
Les écoles (maternelles, primaires, collèges) sont à portée de main, garantissant un environnement éducatif de premier ordre pour vos enfants.
**Shopping Simplifié**
Boulangeries, pharmacies, hypermarchés : tout ce dont vous avez besoin est à quelques pas, rendant chaque journée un peu plus facile et agréable.
**Connectivité Impeccable**
L'arrêt de bus à 50 mètres vous relie à la gare de Melun en un clin d'oeil, offrant une mobilité sans stress dans toute la région.
**Style de Vie Premium**
Plongez dans le luxe d'une résidence aux normes RT 2012, avec un DPE qui témoigne de sa performance énergétique exceptionnelle.
**Lumière et Atmosphère**
La cuisine semi-ouverte, équipée, s'ouvre sur un salon-séjour inondé de lumière, prolongé par une terrasse de 8,5m2. L'espace parfait pour des moments de convivialité inoubliables.
**Votre Oasis Privée**
Deux chambres spacieuses, une salle de bain élégante, et un WC indépendant composent votre coin nuit, offrant intimité et confort.
**Accessible à Tous**
Conçu pour répondre aux normes handicapées, cet appartement se distingue par sa générosité d'espace et son accessibilité universelle.
**Stationnement Simplifié**
Une place de parking privative en sous-sol ajoute une couche de commodité et de sécurité à cet ensemble exceptionnel.
**Prix Irrésistible : 149 500EUR**
Cette perle rare est proposée à un prix exceptionnel, une opportunité qui ne se présente pas tous les jours. Saisissez-la avant qu'elle ne disparaisse !
**Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et faire de ce T3 votre chez-vous de rêve à Melun !**
*Mon Super Agent - La clé de votre futur chez-vous.*