MAISON BOURGEOISE dans le bourg fortifié de SAUVAGNAT SAINTE MARTHE à moins de 20 min de CLERMONT-FERRAND et 10 minutes d'ISSOIRE.

A VENDRE superbe demeure de 9 pièces offrant 195m2 d'espace, de charme et de hauteurs sous plafond.

Découvrez cette belle demeure de 1871, si vous aimez le cachet de l'ancien vous allez adorer sa cuisine et arrière-cuisine avec sa cheminée en pierre de Volvic et sa tomette bourbonnaise. Le salon de caractère ne vous laissera pas indifférent avec ses moulures et boiseries ajoutant une touche d'élégance à vos réceptions ou soirée entre amis.
Vous trouverez aussi 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing et une deuxième suite à finir d'aménager.
La maison offre une terrasse de 40m2 donnant sur la belle et calme place de la fontaine.
Au dessus du garage, peut être envisagé un logement indépendant avec un potentiel de 2 plateaux de 25m2 chacun.

Une cave voutée et une seconde cave avec chaufferie, s'ajoutent au bien.
Une opportunité unique pour un mode de vie raffinée et confortable.

Une école élémentaire est implantée dans le quartier.
Issoire et Vic-le-Comte à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A75 est accessible à 1 km.

Pour découvrir cette belle demeure et discuter de vos projets, prenez RDV avec votre conseiller immobilier KW ARVERN :
Henri LÔO au 06.37.09.87.88


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.