Sur les contreforts arborés de La Tronche dans un cadre ensoleillé et paisible, bénéficiant d'une vue imprenable sur la chaîne de Belledonne, maison individuelle de 200 m2 des années 1950 sur un terrain de 1974 m2. Située à 10 minutes à pied des commerces, écoles et transports de la grande rue et cinq minutes en voiture du CHU de Grenoble. La bâtisse offre au rez-de-chaussée un studio indépendant de 28m2 pour différentes options d'utilisation. A l'étage un vaste salon salle à manger parqueté et sa terrasse couverte, une cuisine, un bureau lumineux avec de larges baies vitrées ainsi qu'une salle de bains et toilette indépendante. L'escalier en bois vous conduit au deuxième niveau sur lequel l'on trouve la partie nuit et ses trois chambres, dont l'une de 27m2 pouvant aisément vous en offrir une supplémentaire. Deux salles d'eau avec toilettes viennent compléter cet étage. Les combles aménageables d'une surface utile de 58 m2 seront sans doute une possibilité future pour la création d'un espace complémentaire. Le stationnement s'effectue grâce au garage double et vous bénéficiez également d'une cave, buanderie et chaufferie. Afin d'exprimer son plein potentiel, ce bien nécessitera des travaux de rénovation et de modernisation. Diagnostic de performance énergétique réalisé le : 11/10/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 4627 € et 6259 € par an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Ce bien est en vente au prix de 655 000 € https://media.cimm.com/immoliaison/merged_fees/bareme_immoliaison.pdf Pour toutes demandes complémentaires et visite de ce bien merci de me contacter au 06 03 40 20 37 votre conseiller Immoliaison Grenoble Grésivaudan