A VENDRE, à Prades Le Lez, beau T2 de 47 m² avec balcon et parking. Idéalement situé au cœur du village, et à proximité immédiate de toutes les commodités: écoles, collège, restaurants, cinéma, services publics et sportifs, transports (bus) ... et à seulement 20 min du centre de Montpellier. Situé dans la résidence Natura, bâti en 2015, copropriété, entièrement sécurisée. Il se situe au 1er étage d'une copropriété de grande qualité avec digicode, interphone et portail sécurisé. L'appartement se compose d'un salon séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre, d'une belle salle de bains équipée, WC séparé. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets électriques. Parking privé en sous sol. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 820 à 1170 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 18 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1200 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Nicolas PRYSTAWSKI agent commercial de l'agence CIMM IMMOBILIER, inscrit au RSAC de Monpellier sous le n°951 651 140