T3 71,86m² VUE SURPLOMBANT LA MER, LE GOLFE D'AJACCIO ET LA RIVE SUD, AVEC TERRASSE 19,63m2, JARDINET RDJ, TRAVERSANT, ORIENTÉ SUD OUEST, HAUTS D'ALATA, ZONE RESIDENTIELLE RARE ET PRISÉE À 2,5 KM D'AJACCIO ET DE TOUTES COMMODITÉS. ELIGIBLE PINEL; Rendement locatif brut de 3,41% ! Frais de notaire réduits.

Dernière chance d'acquisition d'un lot T3 avec jardinet, au sein de cette belle résidence horizontale à taille humaine (14 lots, sur 2 étages), aux belles prestations, abritée des regards ou nuisances par sa position sur les hauteurs du maquis du Col du Prato

Se compose d'une vaste pièce à vivre avec cuisine US de 33,42m², d'une salle d'eau (7m2), d'un WC séparé, de 2 chambres (14,33m² et 11,7m²), et d'une vaste terrasse couverte de 19,63m², un gain de confort et d'espace, le tout donnant sur l'horizon dégagé, qui ne laisse voir que la mer, les ports, la perspective de la presqu'île d'Isolella, puis les montagnes. Normes RE2020. Possibilités d'ameublement complémentaire. 2 places de parking complètent ce lot.

Écoles et snack à proximité immédiate à pieds, supermarché d'Ajaccio a 2,5 km, centre ville et plages à 5km, 8 km Aéroport International.

Très attractif pour résidence principale ou secondaire, en somme, pour placement, investissement locatif (bail 3/6/9) de par L'ÉLIGIBILITÉ Pinel Zone A : loyer estimé 10 560€/an, soit, 3,41% de rentabilité brute/an.

Contact immédiat AGENCE KELLER WILLIAMS PRADO - Philippe Palomba & Lilas Paccioni - 0635968898 - Disponibles 7/7 - RSAC de Marseille 493994545 & d'Ajaccio 917563439
N'hésitez pas à visiter notre site kW France. Com pour voir tous les lots restants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.