Ce bel appartement très lumineux de 71m² ( loi carrez) et 80 m² de superficie habitable, est situé dans une belle résidence sécurisée à Vaulx en Velin à 5mn du centre ville. Ce bien se compose d'un grand séjour avec balcon, d'une salle à manger, de 2 belles chambres (possibilité de remplacer la salle à manger par une chambre supplémentaire), ainsi que d'une très belle cuisine équipée qui dispose d'un balcon . Un garage fermé en sous-sol et une cave sont vendus avec l'appartement. LES TRAVAUX DE RAVALEMENT DE FACADE ET DE RENOVATION DE L'ASCENSEUR ONT DEJA ETE EFFECTUES Cet appartement est proche des transports (bus, métro et bientôt le tramway T9), des écoles et de nombreux commerces. A 8 mn à pied de l'ENSA ( Ecole Nationale d'Architecture) Ne tardez pas à venir le visiter ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 80. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 230,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Nessrine JARMOUD - 06 51 11 28 27 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 880 175 906 (EI) - Ville du greffe : Lyon Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501813305 Honoraires 6.43 % TTC inclus charge acquéreur (140 000,00 € hors honoraires).