EN EXCLUSIVITE A MINZIER (74270) - 20 MINUTES DE GENEVEDécouvrez ce ravissant T4 en rez-de-jardin qui vous offre une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée de plus de 30 m² qui accède sur la terrasse et le jardin de 350 m² orienté Sud/Ouest. Pour l'espace nuit vous trouverez 3 chambres dont une accédant sur la terrasse ainsi qu'une salle de bains et des toilettes avec lave-mains. Ce 4 pièces est très lumineux grâce à son orientation sud/ouest. Il n'y a aucun vis-à-vis, c'est très calme, un vrai havre de paix. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz de ville. L'appartement est très bien entretenu vous pouvez emménager sans travaux. Un garage en sous-sol, une place de parking privée et une cave complètent ce bien. Situé à 20 minutes de Genève ou 25 minutes d'Annecy, venez vite le découvrir.Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 36 lots.Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 160.06