Vallée de l'Eyrieux, Saint Michel de Chabrillanoux à 5 minutes du village et à moins de 10 min du village des Ollières sur Eyrieux,

Dans un environnement naturel paisible et agréable en plein cœur du Parc Naturel Régional des Monts d'Ardèche, terrain arboré d'une superficie de 3800m² environ dont 2500m² constructibles.

Vous profiterez d'une très belle vue sur la vallée de l'Eyrieux et les montagnes environnantes. Le terrain bénéficie d'une exposition SUD-OUEST, et n'a aucun vis à vis.

Les viabilités sont en bordure de terrain, prévoir installation d'un dispositif d'assainissement individuel (pas de tout-à-l'égout).

Le terrain est éventuellement divisable en 2 parcelles pour construction éventuelle de 2 maisons d'habitation (CU opérationnel obtenu en février 2023).

Terrain hors lotissement et libre constructeur.

Ce bien est proposé à la vente par ADAC Immobilier agence immobilière digitale en Drôme / Ardèche créée par un juriste ancien collaborateur notarial spécialiste des questions patrimoniales des particuliers.
Avec ADAC Immobilier vous confiez votre projet à un expert consciencieux.

Saint Michel de Chabrillanoux est un petit village dynamique offrant de nombreuses activités associatives. Situé au cœur de l'Ardèche verte et du Parc Naturel Régional des Monts d'Ardèches, vous pourrez profiter de nombreuses possibilités de balades, randonnées, sorties vélos/VTT...

Superficie totale du terrain : environ 3800m²
Superficie constructible : environ 2500m²
Non soumis au DPE
Prix du bien frais d'agence inclus : 154 875.00 €
Honoraires inclus à la charge : du vendeur
Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr