VEAUCHE BELLE VILLA FAMILIALE DE PLEIN PIED A VENDRE de 7 pièces avec 187 m2 habitable environ sur un terrain plat de 1 204 m2 environ dans un secteur calme et très recherché.
Ce bien comprend:

A l'intérieur:
- Un coin jour de 51 m2
- Une cuisine
- 4 chambres (dont une suite parentale avec une salle de bains et wc)
- Un bureau
- Un cellier de 11 m2
- Une salle de douche (douche + vasque + miroir + sèche serviette + faience)
- Un hall
- Un wc.

Prestations:
- Chauffage au gaz (radiateurs)
- Cheminée foyer fermé
- Menuiseries PVC
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Système de VMC
- Raccordée au réseau du tout à l'égout

À l'extérieur:
- Exellente orientation SUD / OUEST
- Un joli terrain plat de 1 204 m2 environ
- Une terrasse carrelée

Portez-vous acquéreur et venez poser vos valises dans cette villa récente de 7 pièces qui est prête à vous accueillir avec vos proches sur la commune de Veauche idéalement situé au coeur de la plaine du Forez dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A 15 minutes de Saint-Etienne et à seulement 5 minutes Andrézieux-Bouthéon.
Proche des commodités, vous trouverez des commerces, école, restaurant, boulangerie, banque... Dans un secteur calme et agréable, Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 470 000 EUR. Honoraires charge vendeur. À découvrir.

Taxe foncière: 1309 EUR/an
Date de réalisation du diagnostic: 13/11/2023
CLASSE ENERGIE : 112 Kwh/m2/an
CLASSE CLIMAT : 22 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450 EUR et 2020 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35
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