Opportunité rare ! Cet appartement en DUPLEX de 6 PIECES 121 m² bénéficie d'un emplacement idéal au sein de la résidence Elysée 2, en bordure d'une forêt, au 3ème étage / 6 avec ascenseur. Vous serez séduit par sa tranquillité et sa luminosité. Au premier niveau, vous trouverez une spacieuse entrée avec penderie, une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture), un DOUBLE SEJOUR / SALLE A MANGER de 36 m² environ baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur un balcon filant exposé sud-ouest. Deux CHAMBRES, dont une avec salle d'eau et une donnant sur balcon, une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent cet étage. Un escalier côté salon vous mène au niveau inférieur où vous découvrirez un BUREAU avec de grands placards, une 3ème CHAMBRE et une spacieuse salle d'eau. Vous aurez la possibilité de créer un véritable espace parental. Ce bien offre de nombreux rangements à travers tout l'appartement, vous garantissant un espace de vie dégagé et ordonné. En plus de cela, deux CAVES dans le même bâtiment, vous offrant ainsi des espaces supplémentaires pour le rangement et le stationnement de votre véhicule. Possibilité d'acquérir un BOX en OPTION pour 30 000€. Veuillez noter que des travaux sont à prévoir afin de mettre en valeur tout le potentiel de cet appartement. Les charges trimestrielles, d'environ 1900 €, incluent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, le gaz, l'entretien des espaces verts et des parties communes, ainsi que la présence d'un gardien 24h / 24 et l'accès à la piscine. Vous profiterez d'une situation privilégiée à proximité des commerces, des crèches et des écoles (sectorisation école primaire Morel de Vindé, collège Pasteur), y compris de l'école internationale bilingue EIB. Un arrêt de bus se trouve devant la résidence, desservant la gare SNCF (ligne L) et le RER A en direction de Rueil Malmaison. L'accès rapide à l'A86 est également un avantage certain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Crespin EI (ID 45411), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882376197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.