Réf. annonce : 9292 - VIAGER LIBRE - VAUX EN COUHE (86) A 40 min. au Sud de Poitiers, proche du centre du village et d’un agréable étang de pêche, à 4 Km de Valence en Poitou et de ses commodités (écoles, supermarchés), une belle MAISON de 9 PIECES construite en 2004 sur un beau TERRAIN verdoyant entièrement clos, au calme. Elle se compose : AU REZ-DE-CHAUSSEE : Une entrée, un séjour double, une salle à manger, une cuisine aménagée, un couloir, deux chambres avec salle d’eau et w. c. et un w. c. indépendant. À L’ETAGE : Un palier, trois chambres, une salle d’eau et un w. c. indépendant. AU SOUS-SOL : Un GARAGE double, une CAVE à vin et une PIECE à usage de rangement. Sols : Carrelages Superficie : 189,81 m² sur un TERRAIN de 7 079 m² Chauffage au sol et cheminée, eau chaude par cumulus. N.B. : Maison très bien entretenue, double vitrage, beaux volumes, placards à portes coulissantes, climatisation sans le séjour. Maison reliée au tout à l’égout. BOUQUET : 165 000 euros HAI + rente : 1 100 euros / mois indexée 1 TETE : 80 ans (M) Valeur Vénale : 290 000 euros T. F. : Non concerné Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.