Solliès-Pont, à proximité du parking Rezzonico sur l’Avenue de la Liberté, ensemble de deux studios indépendants pour une surface totale de 38 m² occupant le deuxième étage d’un immeuble de trois étages. Un studio de 22,5 m² avec une pièce principale et une salle de douche / WC et l’autre de 15,5 m² avec une pièce principale, une salle de douche / WC et un balcon. Il s'agissait à l'origine d'un T2 traversant de 38 m² qu'il est possible de reconstituer. L’immeuble fait l’objet actuellement d’une rénovation (reconstruction de certains éléments, confortement de plancher et ravalement de façade). Quote-part des travaux réalisés et prévus entièrement à la charge du vendeur. Les studios sont vendus libres de toute location mais peuvent aussi intéresser un investisseur à titre d’exemple le studio de 15,5 m² était loué 350 € / mois et celui de 22,5 m² 450 € / mois. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Pour les deux studios) : 1140€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel MARIEMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 917 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 65 37 00 90 https://www.optimhome.com/conseillers/mariema (réf. 541571 ).