Quartier Clinique de Talant, au calme et au cœur de ce quartier apprécié et recherché, grand T1 bis d'environ 38,50 m² comprenant une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse composée d'une partie séjour sur cuisine aménagée et équipée des plus fonctionnelle et d'un coin couchage séparé par une verrière, une salle de bains avec toilette pourvue de rangements et de l'espace buanderie. L'atout majeur de cet appartement finira de vous séduire et vous invitera à la détente : un grand balcon d'environ 9 m² avec vue dégagée. Au pieds de la résidence avec gardien et espaces verts, les transports sont à votre disposition, les commerces et toutes autres commodités sont à deux pas. Une cave en sous-sol complète ce bien. Venez découvrir votre futur appartement et laissez vous séduire par tout ses atouts ! DPE Classe D (473), GES classe D (46), estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 473€ et 641 € prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris) Copropriété de 265 lots, aucune procédure en cours. Charges annuelles : 2100 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ophélie Rothon Agent commercial -Numéro RSAC 880902861 Dijon, aucune détention de fonds. 106 000€ Honoraires charge vendeur. - LSI_1698600291.