Talant, proche clinique, au 5ème étage d'une résidence parfaitement entretenue avec espaces verts et gardien, un très bel appartement T1 bis d'environ 38 m² lumineux et fonctionnel. Vous découvrirez une entrée avec rangements, une pièce de vie composée d'un séjour et d'une cuisine intégralement aménagée et équipée, un coin couchage complète cet espace de vie. La salle de bains avec toilette est également entièrement aménagée et ses nombreux espaces de rangements vous faciliteront le quotidien. Vous serez séduit par le spacieux balcon sur lequel vous pourrez vous prélasser sur le salon de jardin et la magnifique vue dégagée qui vous offrira quiétude et bien être. Une cave et un garage complètent ce bien. Ce bien rare n'attends que vous pour vous offrir votre nouveau cocoon ! DPE Classe D (217), GES classe D (46), estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 473€ et 641€ prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris) Copropriété de 265 lots, aucune procédure en cours. Charges annuelles : 2100 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ophélie Rothon Agent commercial -Numéro RSAC 880902861 Dijon, aucune détention de fonds. 126 000€ Honoraires charge vendeur. - LSI_1698600291.