Votre agence ESPACE IMMO vous propose cette magnifique résidence neuve 'L'ATELIER DES IMPRESSIONNISTES' située en plein centre de Maromme, à deux pas des commerces et des transports. Nous vous proposons dans cette résidence sécurisée de 5 étages, plusieurs appartements T3 comprenant : une entrée desservant un bel espace séjour et cuisine ouverte, deux chambres et une salle de douche. Votre appartement pourra, selon sa configuration et son emplacement, être équipé d'un balcon ou d'une terrasse. Les pièces de vie ainsi que les pièces d'eau et les chambres seront habillées de parquet. À partir de 221 540 € TTC, livraison prévue pour le mois de juillet 2024. Cette résidence bénéficie d'une architecture de qualité, et propose des prestations intérieures et extérieures haut de gamme. Des logements entre 51.76 m² et 77.24 m² prêts à y vivre, pensés pour le confort de ses habitants. Vous pourrez également disposer d'emplacements de parking privés ainsi que d'ascenseurs aux normes PMR. Située au coeur de la ville, cette résidence vous permet d'accéder à toutes les commodités et de vous déplacer sans utiliser votre véhicule. Ce bien vous permet de bénéficier d'une défiscalisation, nommée Loi PINEL, tout en achetant un bien immobilier neuf. En bref, en quoi consiste cette défiscalisation ? Vous bénéficierez d'une réduction d'impôts, qui peut durer sur 6,9 ou 12 ans, en contrepartie vous vous engagez à louer votre bien sous certaines conditions. Ces conditions sont des conditions de plafonds maximales de ressources des locataires et de loyer à respecter sur toute la durée de la défiscalisation. Contactez votre agence ESPACE IMMO au 02 35 76 96 23 pour vous présenter cette belle résidence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.