EXCLUSIVITE. Boisseron, entre Nimes et Montpellier, accès autoroute A9 Lunel à 5 min. 5 min de la ville de Sommières et 10 min de Castries et Lunel. Idéal premier achat ou investissement locatif avec déficit foncier. Situé en centre village, à 8 min de marche de la place principale et des commerces. Investissez dans un lieu chargé d'histoire, qui est l'ancien restaurant de la Gare. Copropriété de seulement 4 lots, dans une maison vigneronne à la façade classée, soit 2 appartements en rez de jardin et 2 en 1er étage. La façade et les parties communes (intérieures et extérieures) sont en cours de rénovation totale, pour créer une copropriété de 4 appartements de haut standing et de charme. Encore 2 disponibilités. Appartement T3 de 64.6 m² habitables en 1er et dernier étage avec 1 parking privatif couvert, qui pourra etre aménagé en garage. Séjour de 20 m², cuisine attenante de 8.4 m² et dégagement de 3 m², qui peuvent permettre de créer une pièce de vie de 31.5 m² avec séjour et cuisine ouverte. 2 chambres de 10 et 19 m², salle d'eau aérée, avec toilettes de 4 m². Menuiseries PVC double vitrage, volets bois rénovés, porte d'entrée neuve, climatisationréversible et chauffage électrique sur les chambres. Exposition Nord-est, Est et Sud. Prévoir travaux de rafraîchissements intérieurs, qui peuvent etre gérés par le maitre d'oeuvre de l'opération. Prix de vente 140 000EUR, prix direct promoteur. Plus de précisions et visite sur demande.