Stéphanie DOL o6o79o8314 vous propose à Modane centre ville, un appartement en duplex très lumineux au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 1970 comprenant 4 appartements et offrant 97 m² sur 2 niveaux pour celui-ci. Proche toutes commodités et à moins de 30min des stations de ski La Norma, Valfréjus et Ausois. Au rdc, hall d'entrée avec coin bureau donnant sur 1 grande pièce de vie 40 m² salon salle à manger ouverte sur cuisine, une pièce 9.56 m² cellier buanderie (pouvant être transformée en chambre), une salle d'eau avec grande douche italienne et wc séparé. À l'étage deux chambres (12 m² et 10.40 m²) avec dressing, une salle de bains avec wc et grande mezzanine 20 m² pouvant offrir une chambre supplémentaire. Balcon de chaque côté EST-OUEST. Pas de charges de copropriété à ce jour. TF environ 700€. Huisseries PVC double vitrage, volets fer, Velux bois store occultant. Façade réfectionnée en 2008. Rénovation combles 2010. Chauffage individuel électrique résille au sol au rdc et convecteur à l'étage. Contact au o6o79o8314 ou voir dernière photo de l'annonce et [email protected] La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme DOL, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro RCS 834 272 460 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Date de réalisation du diagnostic : 12 / 11 / 2019 Les honoraires sont à la charge du vendeur - LSI_1697619465.