Découvrez ce magnifique T3 de 63 m² au cœur du nouvel écoquartier d'Auzeville-Tolosane ! Situé au 1er étage d'une résidence en R + 2 composée de 4 bâtiments entourés de jardins paysager, entièrement sécurisée, cet appartement présente une belle pièce à vivre de plus de 25 m² donnant sur une terrasse de 9 m² orientée sud-est qui vous apportera une grande luminosité. Réalisée avec des matériaux et équipement de qualité, la résidence est équipée de système de domotique vous permettant de contrôler vos dépenses énergétiques. Bénéficiant d'un emplacement entre ville et campagne, la résidence est située à seulement 4 km de l'université Paul Sabatier desservie par une ligne de bus située à 300m et rejoignant une ligne de métro vous amenant directement au centre ville de Toulouse. Vous profiterez également des sentiers de randonnée qui passe à proximité et d'agréables balades le long du canal du midi. Auzeville-Tolosane, classée au palmarès 2022 des « villes et villages de France où il fait bon vivre», vous apportera une grande qualité de vie. Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2024. Cet achat est également une opportunité financière avec l'éligibilité à la loi Pinel!