Jacou, entre la mer méditerranée (20 minutes des plages) et Montpellier (15 minutes). Secteur calme, proche du parc de Bocaud, stade, piscine, arrêt de tramway Jacou (terminus Ligne 2) à 800 mètres, commerces de proximités, centre commercial, écoles, collège Pierre Mendes France et lac du crès à proximité. Vente d'un plateau brut en cours de réhabilitation, livraison du gros oeuvre : un grand loft à aménager selon vos goûts, d'environ 80 m² en rez-de-jardin. Dans un environnement au calme. Un jardin privatif d'environ 20 m² vient compléter ce bien. Exposé sud. Une place de parking intérieure est inclus. Petite copropriété de 10 appartements, avec très peu de charges de copropriété à prévoir. (parties communes restreintes au strict minimum). AVANTAGES : Eligibilité à la loi PINEL (PINEL Ancien) : L'acquisition du plateau à aménager permet de cumuler les avantages de la loi Pinel, bénéficiez d'une réduction d'impôts et à la constitution d'un déficit foncier. Profiterez de notre accompagnement pour vous guider dans la conception et la réalisation de votre intérieur. Devis d'aménagements intérieurs possible, afin de budgétiser en fonction de vos envies, et possibilité de piloter les travaux sur place, afin de vous accompagner jusqu'à finition du projet. Livraison prévue novembre 2023. Une rare oppération à saisir à un prix à ne pas manquer ! Réf 1276. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de SAENZ Daphné - 07 86 74 51 84 - [email protected] - EI - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (211 000 € hors honoraires).