Occitanie Ariège Pyrénées : Bar à vin au coeur des Pyrénées ! Exclusivité : au pied des montagnes du Couserans, à proximité du célèbre et très fréquenté Palais des Evêques, vous serez séduit par le charme de cet établissement avec Licence 3 aux allures de jardin secret. Son intérieur chaleureux peut acceuillir environ 25 personnes, son extérieur environ 50. La cuisine bien équipée et fonctionnelle permet de préparer tout type de restauration. L'affaire est dimensionné pour 1 personne en cuisine et 1 personne au service, Idéal pour un couple en recherche d'un cadre de vie exceptionnel ! Un parking public se trouve à proximité. Le tout est en parfait état, pas de travaux à prévoir, prêt à fonctionner. CAHT 145.000 € Prix de vente 83.000 € Honoraires : 7,79 % TTC inclus charge acquéreur (77 000 € hors honoraires). AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - HOSCHEID Arnaud - Agent commercial - RSAC N° 419 559 570 - 06 11 56 12 82 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 09 00 42 06 10).