EN EXCLUSIVITÉ : Nous cédons un Fonds de Commerce d'une magnifique Boutique de Traiteur - Charcuterie à moins d'une heure d'ANGOULÊME ! Avec une surface commerciale de 95 m², soit 35 m² de Boutique et 60 m² de Laboratoire, le local a une SURFACE TOTALE de 245 m² comprenant un appartement avec Terrasse et Bureaux au R + 1. Le prix mensuel de location de l'ensemble du bien est de 700,00 EUR seulement. 150 m² de Réserves; Un Four Thirode Mixte; 20 Gastros GN1; Machine sous-vide; 2 Thermo Plongeurs 58 litres chacun; 1 Hachoir professionnel. Tous les équipements seront cédés avec le Fonds de Commerce : 2 Véhicules, 1 Master Réfrigéré et 1 Kangoo sont inclus dans le prix du Fonds. Accessibilité PMR OK; Chauffage au Gaz de ville; Assainissement TEG; Le prix de cession de ce Fonds est de 109.600, 00EUR FAI dont 9,6%d'honoraires d'agence, soit 9 600,00 EUR à la charge de l'acquéreur. Idéal pour un couple ! Très belle opportunité à saisir au plus vite ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 3802 / PR16.