Description Cuges-les-Pins, au pied d'un immeuble résidentiel de 47 logements et face D8N, Agence iPro, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial d'environ 294,48 m², organisé comme suit : - RDC 294,48 m² Prestations : - Accès PMR - lineaire vitrine - Parking : souterrain en sus - HSP : 4,61 - ERP - Livré brut, fluides en attente Conditions financières Prix de vente : 441 720€ HT / HH / HD Charges : Consommation individuelle Foncier : 4.500, 00€ (N2021) Honoraires : 5,5% HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur Disponibilité Immédiate Nos honoraires : http://www.agenceipro.com/les/tarifs-et-chiffres-cles / .