Snack, fastfood, sur axe principal de MANDELIEU. À proximité de tous commerces, idéalement situé. Gros potentiel. Idéal couple ou binôme. CA annuel 214 000 euros D'une superficie totale de 35 m² avec terrasse privée de 35 m². Conditions de prise à bail : - Bail 3 / 6/9 échéance 2026 - Loyer mensuel : 1 600 € / mois HT HC HF - Provision sur charges : 80 € / mois - taxe foncière : à charge du bailleur - Dépôt de garantie : 2 termes de loyer - Non Assujetti à la TVA - Fonds de commerce : 126 500 € Honoraires : 10% TTC Prix honoraires d'agence : 11 500 € TTC * les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur. CENTURY 21 CCE Entreprise & commerce Tél : 04 93 68 68 69 La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Anthony et reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet : www.century21cce.fr Parlons de vous, Parlons Biens « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).